91手机视频在线,伊人8,国产一区在线看,天堂综合,爽的毛片,91免费看视频,午夜视频欧美

新聞中心   >   動態(tài)新聞
【媒體聚焦】《資產(chǎn)評估法》當緩行
文章來源:中房學(xué)  發(fā)布日期:2014-09-26
 

《資產(chǎn)評估法》當緩行

來源:財經(jīng)國家周刊   日期:20140915

722日,國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》,取消了注冊資產(chǎn)評估師等11項由部門和行業(yè)協(xié)會自行設(shè)置或者缺少法律依據(jù)的職業(yè)資格許可和認定事項。隨著職業(yè)資格改革制度的深化,那些與國計民生關(guān)系并不密切或者不宜用職業(yè)資格方式管理的準入類職業(yè)資格,都將面臨被取締的命運。

從這個角度看,正在制定的《資產(chǎn)評估法》就有待商榷,其草案二次審議稿規(guī)定:"國家實行注冊評估師資格全國統(tǒng)一考試制度""國家實行注冊評估師執(zhí)業(yè)注冊制度";"采用合伙形式設(shè)立評估機構(gòu),應(yīng)當有兩名以上注冊評估師";"采用公司形式設(shè)立評估機構(gòu),應(yīng)當有八名以上注冊評估師和兩名以上股東"。這些內(nèi)容顯然與當前國家職業(yè)資格制度改革中"不得將取得職業(yè)資格證書與從事相關(guān)職業(yè)強制掛鉤、對取得職業(yè)資格證書的人員不再實行注冊管理"的方向背道而馳。

該審議稿還規(guī)定,其所調(diào)節(jié)的不僅是目前的國有資產(chǎn)評估,還包括"不動產(chǎn)評估、動產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估和其他經(jīng)濟權(quán)益的評估"等國民經(jīng)濟的各個領(lǐng)域。這意味著,已經(jīng)取消的注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)資格將再次恢復(fù)為準入類職業(yè)資格,而且會變相設(shè)立多項新的準入類職業(yè)資格,這勢必會嚴重阻礙改革的進程。

當然,對于那些與國家安全、公共安全、公民人身財產(chǎn)安全關(guān)系密切的職業(yè),仍應(yīng)實行資格許可和認定。但注冊資產(chǎn)評估師并不屬于這一類。更進一步說,從市場經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)的經(jīng)驗看,這部法律是否有必要制定也值得商榷,其制定過程及有關(guān)規(guī)定都帶有明顯的部門利益色彩。

中國目前的"資產(chǎn)評估",原本僅限于國有資產(chǎn)評估,后來才延伸到企業(yè)價值評估。隨著國企改制的逐漸完成,其歷史使命也應(yīng)隨之完成,其延伸的企業(yè)價值評估業(yè)務(wù),按照國際慣例應(yīng)屬于會計業(yè)務(wù)范疇,由注冊會計師從事,中國對此也早有過定論。但后來,有關(guān)協(xié)會和部門推翻了國家清理整頓的成果,將資產(chǎn)評估獨立出來,還延伸到房地產(chǎn)、土地、林業(yè)資源、珠寶玉石等其他市場評估領(lǐng)域,造成了評估行業(yè)混亂的表象,并借此將《資產(chǎn)評估法》列入全國人大立法規(guī)劃。

事實上,市場經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)根本找不出一部《資產(chǎn)評估法》這樣的法律。美國、英國等國家的評估行業(yè)發(fā)展了上百年,都沒有所謂的資產(chǎn)評估法。日本、德國、荷蘭、澳大利亞、南非等國家及中國臺灣地區(qū)也只對關(guān)系金融安全和人民財產(chǎn)安全的不動產(chǎn)評估立法。其原因是不動產(chǎn)估價才是主流,國內(nèi)目前所謂的"資產(chǎn)評估"與不動產(chǎn)估價具有本質(zhì)區(qū)別。

一些主管部門、行業(yè)協(xié)會之所以樂此不疲地設(shè)立職業(yè)資格,其本質(zhì)是通過設(shè)立行業(yè)壁壘,撈權(quán)力、撈利益的心理在作怪。考試多證書多的亂象,不僅束縛企業(yè)的手腳,更阻礙市場經(jīng)濟發(fā)展,確實應(yīng)痛下決心清理規(guī)范。

目前職業(yè)資格制度改革已經(jīng)初見成效,但還要防止一些強勢部門讓已被取消的職業(yè)資格許可和認定事項死灰復(fù)燃,特別是通過立法固化某些職業(yè)資格,為今后改革制造更大障礙。因此,希望立法部門深入研究,順應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀規(guī)律和目前全面深化改革的方向,重新審視《資產(chǎn)評估法》這部自立項時起就爭議不斷的法律。

查看原文:http://www.ennweekly.com/2014/0915/14269.html

 

主辦單位:中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會     辦公地址:北京市海淀區(qū)首體南路9號主語國際7號樓11層     電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn
京ICP備05052429號?????中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會??版權(quán)所有(如需轉(zhuǎn)載,請注明來源)