關(guān)于印發(fā)《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
會(huì)員管理辦法》的通知
中房學(xué)〔2021〕6號(hào)
《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員管理辦法》于2020年12月28日經(jīng)第四屆第一次會(huì)員代表大會(huì)表決通過，現(xiàn)予印發(fā)。
附件：《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員管理辦法》
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
2021年2月1日
中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
會(huì)員管理辦法
（2011年10月20日第二屆理事會(huì)第四次會(huì)議審議通過；
2020年12月28日第四屆第一次會(huì)員代表大會(huì)第一次修正）
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)對(duì)會(huì)員的服務(wù)和管理，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，提升會(huì)員的社會(huì)聲譽(yù)，根據(jù)《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)章程》（以下簡(jiǎn)稱《章程》），制定本辦法。
第二條 中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱本會(huì)）會(huì)員分為個(gè)人會(huì)員和單位會(huì)員。
第三條 本會(huì)會(huì)員應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，高度重視和維護(hù)本會(huì)及行業(yè)的聲譽(yù)，遵守本會(huì)制定的自律管理文件，遵循誠實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，為社會(huì)提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。
第四條 本會(huì)會(huì)員享有《章程》規(guī)定的權(quán)利，履行《章程》規(guī)定的義務(wù)。
第五條 本會(huì)秘書處負(fù)責(zé)會(huì)員的日常服務(wù)和管理工作，執(zhí)行本會(huì)理事會(huì)和常務(wù)理事會(huì)有關(guān)會(huì)員服務(wù)和管理的決議。
第二章 個(gè)人會(huì)員
第六條 個(gè)人會(huì)員分為執(zhí)業(yè)會(huì)員和非執(zhí)業(yè)會(huì)員，包括會(huì)員、資深會(huì)員、榮譽(yù)會(huì)員以及學(xué)生會(huì)員。
執(zhí)業(yè)會(huì)員是指取得房地產(chǎn)估價(jià)師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)或者登記的個(gè)人會(huì)員。非執(zhí)業(yè)會(huì)員是指執(zhí)業(yè)會(huì)員以外的個(gè)人會(huì)員。
第七條 申請(qǐng)個(gè)人會(huì)員，必須具備下列條件：
（一）有加入本會(huì)的意愿；
（二）擁護(hù)并遵守本會(huì)章程；
（三）取得房地產(chǎn)估價(jià)師或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的專業(yè)人士，從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃研究、教育、管理有一定成績(jī)的專家、學(xué)者、工作者。
第八條 申請(qǐng)個(gè)人會(huì)員的程序?yàn)椋?
（一）向本會(huì)提出個(gè)人會(huì)員入會(huì)申請(qǐng) ；
（二）經(jīng)本會(huì)理事會(huì)或者常務(wù)理事會(huì)討論通過；
（三）依照《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)費(fèi)管理辦法》交納會(huì)費(fèi)。
第九條 對(duì)職業(yè)道德好、資歷比較深、專業(yè)能力強(qiáng)、在行業(yè)內(nèi)有較高聲望、熱心本會(huì)工作的個(gè)人會(huì)員，可以授予資深會(huì)員稱號(hào)。具體辦法由《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)資深會(huì)員管理辦法》規(guī)定。
第十條 對(duì)本會(huì)發(fā)展有杰出貢獻(xiàn)的人士，由本會(huì)不少于5名理事提名并經(jīng)本會(huì)理事會(huì)或者常務(wù)理事會(huì)4/5以上理事或者常務(wù)理事表決通過，可以授予榮譽(yù)會(huì)員稱號(hào)。
第十一條 高等院校和科研院所相關(guān)專業(yè)的學(xué)生可以申請(qǐng)學(xué)生會(huì)員。學(xué)生會(huì)員不是本會(huì)的正式會(huì)員，不得以本會(huì)會(huì)員的名義從事有關(guān)活動(dòng)，但可享受本會(huì)提供的服務(wù)。
第三章 單位會(huì)員
第十二條 單位會(huì)員分為團(tuán)體會(huì)員、理事單位會(huì)員和常務(wù)理事單位會(huì)員。
第十三條 申請(qǐng)單位會(huì)員，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）有加入本會(huì)的意愿；
（二）擁護(hù)并遵守本會(huì)章程；
（三）從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃活動(dòng)的機(jī)構(gòu)；從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃研究、教育、管理等有關(guān)的單位或者組織。
第十四條 申請(qǐng)單位會(huì)員的程序?yàn)椋?
（一）向本會(huì)提交單位會(huì)員申請(qǐng)表和單位或者組織的合法登記證明復(fù)印件，其中房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提交營業(yè)執(zhí)照和備案證書復(fù)印件，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件復(fù)印件；
（二）經(jīng)本會(huì)理事會(huì)或者常務(wù)理事會(huì)討論通過；
（三）依照《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)費(fèi)管理辦法》交納會(huì)費(fèi)。
第十五條 二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，地區(qū)知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)，地級(jí)市房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或者住房租賃行業(yè)組織，可以申請(qǐng)理事單位會(huì)員。
第十六條 一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，全國知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)，副省級(jí)以上城市和省、自治區(qū)房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或者住房租賃行業(yè)組織，從事與房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或者住房租賃研究、教育的單位或者組織，可以申請(qǐng)理事單位會(huì)員或者常務(wù)理事單位會(huì)員。
第十七條 為加強(qiáng)與單位會(huì)員的聯(lián)系和信息交流，本會(huì)建立單位會(huì)員聯(lián)絡(luò)員制度。單位會(huì)員應(yīng)當(dāng)指定1名責(zé)任心強(qiáng)、溝通能力好、積極主動(dòng)的工作人員擔(dān)任聯(lián)絡(luò)員。更換聯(lián)絡(luò)員的，應(yīng)當(dāng)書面通知本會(huì)秘書處。
第四章 會(huì)員服務(wù)
第十八條 本會(huì)向會(huì)員頒發(fā)、寄送會(huì)員證書、牌匾，通過本會(huì)主辦的網(wǎng)站或者刊物等媒體，向社會(huì)公布會(huì)員名單并予以宣傳。
本會(huì)鼓勵(lì)、支持會(huì)員使用“中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)員”名義開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。
第十九條 本會(huì)免費(fèi)或者優(yōu)惠向會(huì)員提供下列服務(wù)：
（一）參加本會(huì)舉辦的繼續(xù)教育；
（二）參加本會(huì)組織的專業(yè)研討和經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)；
（三）獲得本會(huì)的資料、刊物、著作以及網(wǎng)絡(luò)信息資源；
（四）本會(huì)向會(huì)員提供的其他服務(wù)。
第二十條 本會(huì)向有關(guān)部門、單位和個(gè)人優(yōu)先推薦會(huì)員作為專家或者專業(yè)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)有關(guān)業(yè)務(wù)、參加有關(guān)社會(huì)活動(dòng)，優(yōu)先推薦個(gè)人會(huì)員參加海外資格互認(rèn)。
第二十一條 為幫助會(huì)員開展、開拓業(yè)務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)會(huì)員之間開展各種形式的業(yè)務(wù)合作，本會(huì)可以提供必要的信息、技術(shù)和法律援助，向有關(guān)部門、單位和個(gè)人出具會(huì)員的資信證明文件。
第二十二條 本會(huì)對(duì)為房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃行業(yè)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的會(huì)員，給予下列獎(jiǎng)勵(lì)：
（一）熱愛行業(yè)、業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德好的個(gè)人會(huì)員，授予“優(yōu)秀個(gè)人會(huì)員”或者“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”等榮譽(yù)稱號(hào)；
（二）經(jīng)營業(yè)績(jī)突出、社會(huì)信譽(yù)好、品牌實(shí)力強(qiáng)的單位會(huì)員，授予“先進(jìn)單位會(huì)員”或者“優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)”、“優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”、“優(yōu)秀住房租賃企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。
第五章 會(huì)員日常管理
第二十三條 個(gè)人會(huì)員的姓名、身份證件號(hào)碼、工作單位、通訊方式、政治面貌等信息變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起30日內(nèi)，將變更的信息報(bào)本會(huì)秘書處。
第二十四條 單位會(huì)員的名稱、住所、法定代表人（或者執(zhí)行事務(wù)合伙人）、通訊方式等信息變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起30日內(nèi)，將變更的信息報(bào)本會(huì)秘書處。
第二十五條 會(huì)員應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額交納會(huì)費(fèi)。對(duì)未及時(shí)足額交納會(huì)費(fèi)或者拒絕交納會(huì)費(fèi)的，按照《中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)費(fèi)管理辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十六條 會(huì)員退出本會(huì)應(yīng)當(dāng)書面通知本會(huì)，并交回會(huì)員證書。
第二十七條 會(huì)員有下列情形之一的，其資格終止：
（一）不具備本辦法規(guī)定的會(huì)員條件的；
（二）退出本會(huì)的；
（三）被取消會(huì)員資格的。
第二十八條 會(huì)員退出本會(huì)的，自退出本會(huì)之日起1年內(nèi)不得重新申請(qǐng)加入本會(huì)。會(huì)員資格被取消的，自資格被取消之日起3年內(nèi)不得重新申請(qǐng)加入本會(huì)。重新申請(qǐng)加入本會(huì)的，應(yīng)當(dāng)具備本辦法規(guī)定的會(huì)員條件，并按照申請(qǐng)會(huì)員的程序辦理。
第六章 會(huì)員自律管理
第二十九條 本會(huì)可以對(duì)會(huì)員從事房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃活動(dòng)依法進(jìn)行檢查。會(huì)員應(yīng)當(dāng)接受、配合檢查，并如實(shí)提供檢查所需要的情況和材料。
第三十條 會(huì)員有下列情形之一的，視情節(jié)輕重，本會(huì)可以分別給予談話提醒、通報(bào)批評(píng)、公開譴責(zé)、暫停會(huì)員資格、取消會(huì)員資格等處分：
（一）被投訴、舉報(bào)并經(jīng)查實(shí)的；
（二）行業(yè)檢查中執(zhí)業(yè)質(zhì)量不合格的；
（三）惡意擾亂市場(chǎng)秩序，破壞行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則的；
（四）違反職業(yè)道德，損害職業(yè)形象、本會(huì)及行業(yè)聲譽(yù)的；
（五）因相關(guān)事務(wù)受行政處罰或者刑事處罰的；
（六）其他違反法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)則以及本會(huì)章程的行為。
對(duì)會(huì)員給予處分的具體辦法另行制定。
第三十一條 本會(huì)對(duì)會(huì)員作出處分決定之前，應(yīng)當(dāng)聽取當(dāng)事人的陳述和申辯。被取消會(huì)員資格的當(dāng)事人對(duì)處分有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到取消會(huì)員資格通知之日起15日內(nèi)向本會(huì)提出書面復(fù)議申請(qǐng)。本會(huì)自收到書面復(fù)議申請(qǐng)之日起15日內(nèi)進(jìn)行審查，并在審查后10日內(nèi)作出復(fù)議決定。
第三十二條 對(duì)會(huì)員的良好行為和不良行為，本會(huì)依照有關(guān)規(guī)定記入其信用檔案或者建議有關(guān)部門和組織記入其信用檔案。
第七章 附 則
第三十三條 海外專業(yè)人士經(jīng)資格互認(rèn)成為本會(huì)個(gè)人會(huì)員，其服務(wù)和管理依照資格互認(rèn)協(xié)議和對(duì)等、互惠原則辦理。
第三十四條 本辦法由本會(huì)常務(wù)理事會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第三十五條 本辦法于2020年12月28日經(jīng)本會(huì)第四屆第一次會(huì)員代表大會(huì)表決通過，自通過之日起施行。