2021年5月20日，中房學(xué)在京召開(kāi)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織交流座談會(huì)。會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席會(huì)議并講話，副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明、副秘書(shū)長(zhǎng)王霞、劉冬寧，以及來(lái)自全國(guó)各省市共56家房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)組織的110余名代表共同出席了本次會(huì)議。會(huì)議由副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明主持。
柴強(qiáng)會(huì)長(zhǎng)在講話中指出，本次會(huì)議是中房學(xué)新一屆理事會(huì)召開(kāi)的第一次行業(yè)組織座談會(huì)。中房學(xué)將著力建立國(guó)家、省、市三級(jí)行業(yè)組織協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，做好溝通協(xié)作和信息共享，形成自律管理合力，充分調(diào)動(dòng)地方行業(yè)組織積極性，為優(yōu)秀的行業(yè)組織賦能。今后，中房學(xué)將每年召開(kāi)一次行業(yè)組織座談會(huì)，總結(jié)上階段工作，協(xié)商謀劃下階段工作，提出思路，形成共識(shí)，共同助力行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。
柴強(qiáng)會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，要依法有效解決房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違法以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)問(wèn)題。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、明碼實(shí)價(jià)，不應(yīng)為了眼前利益，采取低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)這種“殺雞取卵”式做法。國(guó)家、省、市三級(jí)行業(yè)組織將建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，對(duì)存在惡性壓價(jià)行為的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，將不推薦入圍法院、軍隊(duì)等機(jī)構(gòu)名單庫(kù)、不予開(kāi)具相關(guān)資信證明文件，并在房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量抽檢中將其作為重點(diǎn)檢查對(duì)象。
會(huì)上，趙鑫明秘書(shū)長(zhǎng)就共同開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員考試、登記、繼續(xù)教育工作做了介紹。他介紹了信用評(píng)價(jià)工作開(kāi)展的背景和重要意義，發(fā)揮信用評(píng)價(jià)的重要作用，并介紹了擬啟動(dòng)的住房租賃行業(yè)信用評(píng)價(jià)以及擬整合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)價(jià)的相關(guān)工作。在談到如何共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員考試、登記、繼續(xù)教育相關(guān)工作時(shí)，趙鑫明秘書(shū)長(zhǎng)指出，考試、登記、繼續(xù)教育三項(xiàng)工作是相互關(guān)聯(lián)的整體，需要一攬子考慮和設(shè)計(jì)。2016年，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格由行業(yè)組織負(fù)責(zé)實(shí)施以來(lái)，5年來(lái)參考人數(shù)和取得資格人數(shù)有了突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，職業(yè)資格制度得到加強(qiáng)，這離不開(kāi)地方行業(yè)組織的積極支持與配合。下步，需要三級(jí)聯(lián)動(dòng)組織好職業(yè)資格考試、共同提高經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員登記率、做好繼續(xù)教育相關(guān)工作，將在更多省市開(kāi)展一年兩考，以及開(kāi)展繼續(xù)教育地方學(xué)時(shí)培訓(xùn)資格申請(qǐng)工作。
王霞副秘書(shū)長(zhǎng)就涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)推薦及專業(yè)技術(shù)評(píng)審相關(guān)工作做了介紹。她通報(bào)了該項(xiàng)工作當(dāng)前開(kāi)展情況、相關(guān)工作開(kāi)展中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、存在的難點(diǎn)，以及下一步工作考慮，同時(shí)就《人民法院涉執(zhí)財(cái)產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)推薦管理辦法（討論稿）》《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估專業(yè)技術(shù)評(píng)審辦法（討論稿）》向參會(huì)代表進(jìn)行了介紹。參會(huì)代表就相關(guān)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題展開(kāi)了熱烈討論，并對(duì)兩個(gè)文件提出了意見(jiàn)建議。
來(lái)自四川、河南、山東、湖北、武漢等省市行業(yè)組織主要負(fù)責(zé)同志從不同角度介紹了各自立足本領(lǐng)域開(kāi)展工作的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，并圍繞會(huì)議主題進(jìn)行發(fā)言。