1月19日 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會在京理事、在京單位會員、在京一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)新春聯(lián)誼會在北京新大都飯店國際會議中心召開。原建設(shè)部原副部長、學(xué)會常務(wù)副會長宋春華，原建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司沈建忠副司長、陸克華副司長等出席。會議由學(xué)會副秘書長廖俊平主持。學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長柴強就學(xué)會2003年工作總結(jié)及2004年工作計劃（討論稿）向與會人員作了匯報。
6月14日 國務(wù)院發(fā)布《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》，決定將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列入500項行政許可的范圍。
6月29日 原建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知》（建辦住房〔2004〕43號），決定將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉(zhuǎn)交中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會。要求中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會：要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊工作，將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律管理結(jié)合起來；大力推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)誠信建設(shè)，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用檔案；開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資信評價，建立房地產(chǎn)交易信息共享系統(tǒng)，促使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為居民提供行為規(guī)范、誠實信用、信息準(zhǔn)確、高效便捷的服務(wù)；制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則，探索房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)損害賠償和執(zhí)業(yè)風(fēng)險防范制度。
7月1日 原建設(shè)部公布2004年評定的55家一級資質(zhì)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單。
7月1日 原建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于對房地產(chǎn)估價行業(yè)進行全面檢查的通知》，檢查的重點是房地產(chǎn)估價機構(gòu)及房地產(chǎn)估價人員的執(zhí)業(yè)資質(zhì)（資格）和執(zhí)業(yè)質(zhì)量，包括房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)估價人員是否嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范和職業(yè)道德等。
7月12日 中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會經(jīng)民政部批準(zhǔn)更名為“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會”，并完成了印章、財務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)變更工作。
8月20日 內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）資格互認頒證大會在北京舉行。原建設(shè)部副部長劉志峰，原建設(shè)部原副部長、中國房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會常務(wù)副會長宋春華，原人事部、商務(wù)部、國務(wù)院港澳辦事務(wù)辦公室等有關(guān)方面的負責(zé)人出席了大會，以及香港特別行政區(qū)行政會議成員梁振英，香港特別行政區(qū)政府駐北京辦事處主任梁寶榮，香港特別行政區(qū)政府總署署長劉勵超等出席了頒證大會。原建設(shè)部副部長劉志峰向97名獲得內(nèi)地房地產(chǎn)的香港測量師頒發(fā)了房地產(chǎn)估價師注冊證書，香港測量師學(xué)會會長謝偉銓向111名獲得香港測量師資格的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師頒發(fā)了香港測量師證書。這標(biāo)志著作為CEPA安排下的內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師（產(chǎn)業(yè)）首批資格互認工作全部完成。
9月2日 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會頒布《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理的指引》，該指引指出，商業(yè)銀行對于介入房地產(chǎn)貸款的中介機構(gòu)的選擇，應(yīng)著重于其企業(yè)資質(zhì)、業(yè)內(nèi)聲譽和業(yè)務(wù)操作程序等方面的考核，擇優(yōu)選用，并簽訂責(zé)任條款，對于因中介機構(gòu)的原因造成的銀行業(yè)務(wù)損失應(yīng)有明確的賠償措施。
10月 以美國估價學(xué)會副主席鮑威爾先生為團長的代表團訪問中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會，雙方簽署了交換出版物等備忘錄，并共同舉辦了房地產(chǎn)估價學(xué)術(shù)論壇。
11月15日 最高人民法院發(fā)布公告《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，該規(guī)定指出，對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。
11月23日 原建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于原建設(shè)部機關(guān)直接實施的行政許可事項有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告》，公告將房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)與房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格注冊列入行政許可的事項。
12月10日 根據(jù)原人事部、原建設(shè)部印發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《原建設(shè)部關(guān)于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關(guān)問題的通知》（建辦住房[2004]43號）的有關(guān)規(guī)定，全國首批共有6734名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人取得由建設(shè)部監(jiān)制、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會核發(fā)的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證書》，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)以“注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。
12月15日 由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會主辦的中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域的專業(yè)網(wǎng)站“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”網(wǎng)開通。該網(wǎng)站為業(yè)內(nèi)人士提供專門的網(wǎng)上服務(wù)項目，包括業(yè)界動態(tài)、熱點關(guān)注、本站公告、考試成績查詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)查詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人查詢等欄目。