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2015年行業(yè)大事記
文章來(lái)源:中房學(xué)  發(fā)布日期:2016-01-01


16  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見》。要求發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用和更好地發(fā)揮政府作用,積極推進(jìn)租賃服務(wù)平臺(tái)建設(shè),大力發(fā)展住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),完善公共租賃住房制度,拓寬融資渠道,推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),用三年時(shí)間,基本形成渠道多元、總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)規(guī)范、制度健全的住房租賃市場(chǎng)。

1月23日至2月12日  中房學(xué)派代表隨住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司赴英國(guó)參加房地產(chǎn)中介市場(chǎng)監(jiān)管培訓(xùn)。了解和學(xué)習(xí)了英國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理情況,并向有關(guān)主管部門提出相關(guān)意見建議。

1月28日  中央統(tǒng)戰(zhàn)部在北京召開了新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作聯(lián)席會(huì)議2015年度第一次會(huì)議。中房學(xué)趙鑫明副秘書長(zhǎng)參加會(huì)議并報(bào)告了中房學(xué)新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作2014年度工作情況和2015年度工作計(jì)劃。

2月27日  根據(jù)2014年12月31日之前取得一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)(全國(guó)共342家)上報(bào)的2014年房地產(chǎn)估價(jià)信用檔案信息,中房學(xué)公布了2014年度全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)排名。

3月24日至4月3日  中央統(tǒng)戰(zhàn)部在中央社會(huì)主義學(xué)院和閩西革命老區(qū)舉辦了第12期新的社會(huì)階層人士理論研究班。中房學(xué)推薦了房地產(chǎn)估價(jià)師、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司董事總經(jīng)理許軍同志參加了研究班。

4月8日  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布修訂后的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T 50291-2015),新規(guī)范自2015年12月1日起實(shí)施。

4月9日  為進(jìn)一步做好估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)和行業(yè)管理工作,中房學(xué)受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司委托,在天津市組織召開了房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)座談會(huì),楊佳燕副司長(zhǎng),邢軍處長(zhǎng)出席座談會(huì),對(duì)做好估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)工作,特別是一級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)工作提出了明確要求,強(qiáng)調(diào)各地要通過(guò)統(tǒng)一平臺(tái)開展一級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn),進(jìn)一步明確了統(tǒng)一平臺(tái)在資質(zhì)核準(zhǔn)和行業(yè)管理中的作用,對(duì)統(tǒng)一平臺(tái)的推廣使用起到了重要作用。

4月28日  2015年慶祝“五一”國(guó)際勞動(dòng)節(jié)暨表彰全國(guó)勞動(dòng)模范和先進(jìn)工作者大會(huì)在北京人民大會(huì)堂隆重舉行。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)同志榮獲2015年全國(guó)先進(jìn)工作者榮譽(yù)稱號(hào)。

5月  為推進(jìn)房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)黨外代表人士隊(duì)伍建設(shè)的科學(xué)化和規(guī)范化,根據(jù)中央統(tǒng)戰(zhàn)部六局關(guān)于開展黨外代表人士評(píng)價(jià)工作的意見,中房學(xué)啟動(dòng)了首批房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)黨外代表人士評(píng)價(jià)活動(dòng)。

5月  創(chuàng)建云估價(jià)平臺(tái)的深圳房訊通信息技術(shù)有限公司得到英國(guó)DMGT集團(tuán)的戰(zhàn)略投資。

5月13日  人力資源社會(huì)保障部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于2015年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(人社廳發(fā)〔2015〕73號(hào)),全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試工作正式開啟。

5月15日至22日  中房學(xué)副秘書長(zhǎng)趙鑫明率團(tuán)參加了國(guó)際測(cè)量師聯(lián)合會(huì)(FIG)2015年工作周會(huì)議。本次會(huì)議主題為“從時(shí)代的智慧到現(xiàn)代世界的挑戰(zhàn)”,由FIG與保加利亞測(cè)量師學(xué)會(huì)聯(lián)合舉辦。來(lái)自70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的500多個(gè)機(jī)構(gòu)和組織的800多名代表參加了會(huì)議。

6月5日至6日  2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會(huì)在北京隆重召開。本次年會(huì)以“傳統(tǒng)與創(chuàng)新——‘互聯(lián)網(wǎng)+’時(shí)代的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展”為主題。來(lái)自全國(guó)各地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人,地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人,以及我國(guó)港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)代表,世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟同行共300余人參會(huì)。

6月23日  2015年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試大綱和考試用書正式出版發(fā)行。

6月25日  人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號(hào))。《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》明確中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)具體承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評(píng)價(jià)與管理工作。

8月5日  中房學(xué)柴強(qiáng)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)會(huì)見了來(lái)訪的香港地產(chǎn)代理商總會(huì)代表團(tuán)。雙方就時(shí)下熱門話題——互聯(lián)網(wǎng)、電商對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的沖擊進(jìn)行了討論,并就資格互認(rèn)等事宜進(jìn)行了深入探討。

8月24日  中房學(xué)柴強(qiáng)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)會(huì)見了來(lái)訪的美國(guó)估價(jià)學(xué)會(huì)(Appraisal Institute,簡(jiǎn)稱AI)會(huì)長(zhǎng)Lance Coyle先生、副會(huì)長(zhǎng)Lance Coyle先生、首席執(zhí)行官Fred Grubbe先生。雙方就兩國(guó)的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)現(xiàn)狀做了簡(jiǎn)單介紹,并就估價(jià)資格證書、繼續(xù)教育等問(wèn)題進(jìn)行了探討。

8月27日  十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議對(duì)資產(chǎn)評(píng)估法草案進(jìn)行了第三次審議。草案三審稿針對(duì)國(guó)務(wù)院簡(jiǎn)政放權(quán)及職業(yè)資格制度改革要求作了相應(yīng)調(diào)整,但在法律名稱、管理體制、專業(yè)設(shè)置等方面仍存在很大問(wèn)題。

9月  中房學(xué)派代表參加了中央統(tǒng)戰(zhàn)部在四川省成都市召開的全國(guó)新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì),向會(huì)議提交了題為“努力做好房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域新的社會(huì)階層人士統(tǒng)戰(zhàn)工作”的會(huì)議交流材料。繼續(xù)通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師會(huì)員申請(qǐng)系統(tǒng),統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)估價(jià)師加入中共及各民主黨派的情況,以及在全國(guó)、省、市、區(qū)(縣)人大和政協(xié)的任職情況。同時(shí),還參加了在香港舉辦的香港社會(huì)管理研討班,協(xié)助推薦了第九期新的社會(huì)階層人士理論研究班學(xué)員。

9月  中房學(xué)正式加入國(guó)際估價(jià)官協(xié)會(huì)(IAAO),成為其附屬會(huì)員(Affiliate Membership)。

9月10日  中房學(xué)發(fā)布《房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評(píng)估指引(試行)》。

9月11日至12日  中房學(xué)與韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)、日本不動(dòng)產(chǎn)鑒定士協(xié)會(huì)在北京聯(lián)合舉辦了主題為“房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元化與國(guó)際化”的第二屆中韓日估價(jià)論壇。中國(guó)、韓國(guó)、日本三國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師深入探討了拓展估價(jià)業(yè)務(wù)領(lǐng)域、加強(qiáng)跨區(qū)域合作的路徑和方法。本次會(huì)議同時(shí)也是中房學(xué)2015年房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)。

9月12日至19日  中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)杜鵑一行應(yīng)邀出訪美國(guó)、加拿大。期間,出席了國(guó)際估價(jià)官協(xié)會(huì)2015年年會(huì)暨第81屆國(guó)際會(huì)議,與國(guó)際估價(jià)官協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)和首席執(zhí)行官舉行了會(huì)晤,并訪問(wèn)了全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors,簡(jiǎn)稱NAR)、加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(The Canadian Real Estate Association,簡(jiǎn)稱CREA)。深入了解了美國(guó)、加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)狀況及行業(yè)組織為會(huì)員和行業(yè)提供服務(wù)的情況。

10月12日  由北京公信達(dá)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司研制,中房學(xué)、清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心提供技術(shù)支持的“中國(guó)城市二手房指數(shù)”,在北京市西苑飯店一層燕樂(lè)堂正式發(fā)布。發(fā)布會(huì)上首次展示了有關(guān)指數(shù)產(chǎn)品及結(jié)合指數(shù)完成的研究成果。

10月17日至18日  2015年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試在全國(guó)各地順利進(jìn)行。

10月24日  2015年全國(guó)知名房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)誼會(huì)在西安召開。中房學(xué)杜鵑會(huì)長(zhǎng)、柴強(qiáng)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司邢軍處長(zhǎng),以及陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議。會(huì)議以“房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)多元化和機(jī)構(gòu)可持續(xù)發(fā)展”為主題,各參會(huì)代表圍繞會(huì)議主題展開了熱烈且深入的研討。

11月  由重慶匯豐智力產(chǎn)業(yè)組織投資研發(fā)的評(píng)估綜合服務(wù)平臺(tái)“公評(píng)網(wǎng)”上線,評(píng)估需求者可以通過(guò)該平臺(tái)發(fā)布評(píng)估任務(wù)、選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

11月1日  中房學(xué)開啟對(duì)2014年以前取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的人員開展登記服務(wù)的工作。經(jīng)紀(jì)人登記不再制發(fā)紙質(zhì)登記證書,申請(qǐng)人獲準(zhǔn)登記后,可自行登錄登記系統(tǒng)打印登記證書。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲準(zhǔn)登記的同時(shí)建立信用檔案。用人單位和社會(huì)公眾可以通過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)站上的信用檔案系統(tǒng)或者掃描登記證書上的二維碼,查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)信息。

11月12日至16日  應(yīng)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors,簡(jiǎn)稱NAR)邀請(qǐng),中房學(xué)廖俊平副會(huì)長(zhǎng)參加了在美國(guó)加利福尼亞州圣迭戈舉辦的NAR2015年會(huì)。

11月14日至15日  2015年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試在全國(guó)各地順利進(jìn)行。

11月19日  國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè) 促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》(國(guó)辦發(fā)〔2015〕85號(hào)),要求推動(dòng)房地產(chǎn)中介、房屋租賃經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、搬家保潔、家用車輛保養(yǎng)維修等生活性服務(wù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展,積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長(zhǎng)租公寓等滿足廣大人民群眾消費(fèi)需求的細(xì)分業(yè)態(tài)。首次將房屋租賃經(jīng)營(yíng)納入生活性服務(wù)業(yè)。

11月26日至27日  為宣傳落實(shí)新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度和加強(qiáng)行業(yè)自律管理,中房學(xué)在海南文昌召開了全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)形勢(shì)及自律管理研討會(huì)。

12月1日  新《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T 50291-2015)正式實(shí)施。原《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T 50291-1999)同時(shí)廢止。

12月15日  中房學(xué)分別在“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站,“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)”微信公眾平臺(tái)上公布了2015年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)。

12月18日  中房學(xué)在北京召開了三屆三次常務(wù)理事會(huì)和三屆二次理事會(huì)。會(huì)上匯報(bào)了三屆一次理事會(huì)以來(lái)的主要工作,討論、審議了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格登記服務(wù)暫行辦法(草案)》,同時(shí)還審議通過(guò)了增設(shè)“房屋租賃經(jīng)營(yíng)專業(yè)委員會(huì)”的議案。

12月18日  中房學(xué)組織鏈家地產(chǎn)、搜房、偉業(yè)我愛我家、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)、麥田房產(chǎn)、愛屋吉屋、宣城金橋等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、貴州省房地產(chǎn)交易市場(chǎng)有限責(zé)任公司及北京、重慶、深圳、大連等地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人在北京召開落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度研討會(huì)。

12月28日  中房學(xué)組織召開了2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試大綱和教材編寫(修訂)工作會(huì),確定了各科主編(負(fù)責(zé)人)負(fù)責(zé)制的工作機(jī)制,明確了工作分工,并對(duì)各科框架進(jìn)行了調(diào)整,解決了各科內(nèi)容上交叉和重復(fù)的問(wèn)題。

2015年  愛屋吉屋、房天下、Q房、房多多、好屋中國(guó)等企業(yè)獲得資本市場(chǎng)的垂青,數(shù)以億計(jì)的資本熱錢進(jìn)入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。拿到大筆投資的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),開始以低傭金、全民經(jīng)紀(jì)人等方式快速擴(kuò)張,與傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)爭(zhēng)搶市場(chǎng),不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)事件時(shí)有發(fā)生。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的宣傳廣告出現(xiàn)在地鐵傳媒、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)等各種媒體。

2015年  鏈家通過(guò)股權(quán)置換和現(xiàn)金收購(gòu)的方式先后并購(gòu)了成都伊誠(chéng)、上海德祐、北京易家、深圳中聯(lián)、廣州滿堂紅、杭州盛世管家、大連好望角、濟(jì)南孚瑞等公司,截至2015年底,鏈家覆蓋了24個(gè)城市,門店約6000家,旗下經(jīng)紀(jì)人超過(guò)10萬(wàn)名,規(guī)模超過(guò)中原地產(chǎn),成為國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。


主辦單位:中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)     辦公地址:北京市海淀區(qū)首體南路9號(hào)主語(yǔ)國(guó)際7號(hào)樓11層     電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn
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