2月15日 住房城鄉(xiāng)建設部在北京召開培育住房租賃市場座談會,聽取住房租賃企業(yè)發(fā)展情況介紹和支持機構化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展的意見建議。住房城鄉(xiāng)建設部有關領導,部分城市房地產(chǎn)主管部門有關負責同志,以及20余家代表性住房租賃企業(yè)的負責人參加座談會。
2月17日 住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委在北京召開房地產(chǎn)中介服務收費座談會,聽取房地產(chǎn)中介服務收費情況介紹和有關意見建議。鏈家、偉業(yè)我愛我家、21世紀中國不動產(chǎn)、房天下、愛屋吉屋、北京金色時光等房地產(chǎn)中介機構參加了會議。
2月22日 中房學在北京召開房地產(chǎn)數(shù)據(jù)服務技術交流會。中估聯(lián)數(shù)據(jù)、中房評、智地平臺、中指數(shù)據(jù)、世聯(lián)、云估價、國信達、云房數(shù)據(jù)、恒基數(shù)據(jù)、公評網(wǎng)、云評、上海國城等12家估價聯(lián)盟和估價機構,以及數(shù)聯(lián)銘品(BBD)和騰訊街景2家數(shù)據(jù)技術服務公司的負責人參會。
3月3日 深圳證券交易所固定收益部發(fā)布《深圳證券交易所資產(chǎn)證券化業(yè)務問答》最新修訂稿,要求基礎資產(chǎn)(寫字樓、購物中心、酒店等)涉及不動產(chǎn)評估的,應由一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構出具評估報告,并根據(jù)《房地產(chǎn)投資信托基金物業(yè)評估指引(試行)》(中房學〔2015〕4號)的相關要求進行評估。
3月16日 根據(jù)485家一級房地產(chǎn)估價機構上報的2016年房地產(chǎn)估價信用檔案信息,中房學發(fā)布了2016年度全國一級房地產(chǎn)估價機構業(yè)績排名。
3月29日 住房城鄉(xiāng)建設部召開整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議,要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序,重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構的違法違規(guī)行為,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,同時通報了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構和開發(fā)企業(yè)。
4月17日 中房學發(fā)布《關于印發(fā)<房屋狀況說明書推薦文本>的通知》(中房學〔2017〕1號),印發(fā)《房屋狀況說明書(房屋租賃)》《房屋狀況說明書(房屋買賣)》兩個推薦文本,供房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀活動中使用。
4月26日 中國銀監(jiān)會發(fā)布《商業(yè)銀行押品管理指引》,對押品評估有關內(nèi)容進行了規(guī)定,明確了押品應委托外部評估機構進行評估的情形,要求外部評估機構準入應取得相應專業(yè)資質(zhì)。
5月19日 住房城鄉(xiāng)建設部起草的《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》,向社會公開征求意見。該條例是我國首部專門規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政法規(guī),征求意見稿共分7章47條,涉及住房租賃、住房銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務等領域。
5月25日至6月1日 中房學杜鵑會長率團參加了國際測量師聯(lián)合會(FIG)在芬蘭赫爾辛基召開的2017年工作周會議。同時,訪問了芬蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀中央聯(lián)盟(KVKL)、瑞典建筑環(huán)境專業(yè)人士協(xié)會(SFF),了解了瑞典房地產(chǎn)估價行業(yè)現(xiàn)狀、芬蘭房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)狀況及行業(yè)組織為會員提供服務的情況。
6月14日 國家審計署駐住房城鄉(xiāng)建設部審計局到中房學就房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)現(xiàn)狀及問題進行調(diào)研,調(diào)研內(nèi)容涉及行業(yè)監(jiān)管手段和措施、行業(yè)收費、經(jīng)紀服務合同、行業(yè)數(shù)據(jù)庫建設、信用檔案建設、違規(guī)懲戒等。
6月15日 中房學發(fā)布《關于2017年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試有關問題的通知》(中房學〔2017〕4號),2017年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試工作正式啟動。
6月20日 中房學發(fā)布《關于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同推薦文本>的通知》(中房學〔2017〕5號),印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同(房屋出售)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同(房屋購買)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同(房屋出租)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同(房屋承租)》四個推薦文本,供房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與房地產(chǎn)交易委托人簽訂經(jīng)紀服務合同參考使用。
6月20日 中房學發(fā)布《關于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務辦法>的通知》(中房學〔2017〕6號),印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務辦法》,旨在落實房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務制度,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書管理。
6月20日 中房學發(fā)布《關于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法>的通知》(中房學〔2017〕7號),印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員繼續(xù)教育辦法》,旨在不斷提高房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)和業(yè)務能力,加強房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員繼續(xù)教育的組織管理。
6月22日至23日 中房學在北京舉辦了以“新規(guī)則·新秩序·新生態(tài)”為主題的2017中國房地產(chǎn)經(jīng)紀年會。本次年會旨在探討重新構建房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)則,建立良好的行業(yè)秩序,營造良好的行業(yè)生態(tài),以規(guī)范房地產(chǎn)中介行為。各地房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、地方房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織負責人,世界不動產(chǎn)聯(lián)盟、日本不動產(chǎn)研究所等海外機構負責人以及我國臺灣、香港、澳門地區(qū)的行業(yè)代表共600余人參會。
6月23日 中房學和香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局在北京簽署了《內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀人與香港地產(chǎn)代理專業(yè)資格互認協(xié)議書》。中房學杜鵑會長、香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局梁永祥主席分別代表雙方在協(xié)議書上簽字。
6月23日 中房學在北京召開港澳臺地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀立法情況座談會,就房地產(chǎn)經(jīng)紀立法、人員準入、機構設立、行業(yè)監(jiān)管、行業(yè)自律等問題與港澳臺地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)和監(jiān)管部門有關代表進行了交流。國務院法制辦、住房城鄉(xiāng)建設部、人力資源社會保障部以及中房學有關負責人出席會議。
6月23日 國家發(fā)展改革委、人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中央組織部、中央宣傳部等31部委聯(lián)合印發(fā)《關于對房地產(chǎn)領域相關失信責任主體實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》的通知(發(fā)改財金〔2017〕1206號),要求各地加快推進社會信用體系建設,建立健全跨部門失信聯(lián)合懲戒機制,促進房地產(chǎn)領域相關主體依法誠信經(jīng)營。聯(lián)合懲戒對象包括房地產(chǎn)中介機構及其法定代表人、主要負責人和對失信行為負有直接責任的從業(yè)人員。
6月26日 最高人民法院執(zhí)行局到中房學就房地產(chǎn)司法拍賣評估有關問題進行調(diào)研,調(diào)研內(nèi)容涉及評估機構選擇、評估資料搜集、評估收費、評估結果合理性以及網(wǎng)絡司法鑒定評估平臺共建等。
6月30日 住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于開展房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員證書掛靠集中治理工作的通知》,明確從2017年7月至9月對房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員證書掛靠行為進行集中治理。
7月8日至9日 中房學與香港測量師學會在深圳舉行了第三批內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認面授和補充測試。90名內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與80名香港測量師經(jīng)過嚴格遴選,通過面授培訓和補充測試,分別取得香港測量師和內(nèi)地房地產(chǎn)估價師資格。
7月18日 住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監(jiān)會等8部門聯(lián)合印發(fā)了《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》(建房〔2017〕153號)。通知要求通過培育機構化、規(guī)模化住房租賃企業(yè),建設政府住房租賃交易服務平臺,增加租賃住房有效供應,創(chuàng)新住房租賃管理和服務體制等多項舉措,加快發(fā)展住房租賃市場。
8月23日 中房學廖俊平副會長應邀訪問了國際物業(yè)稅學會(International Property Tax Institute,簡稱IPTI),這是繼廖俊平副會長2010年6月7日訪問IPTI后第二次訪問該會,雙方就加強兩會交流合作等事宜進行了洽談。
9月12日 經(jīng)國務院同意,人力資源和社會保障部正式公布了國家職業(yè)資格目錄,共計140項。其中,專業(yè)技術人員職業(yè)資格59項,技能人員職業(yè)資格81項。房地產(chǎn)估價師被列入專業(yè)技術人員職業(yè)資格中的準入類資格,由住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、人力資源社會保障部實施;房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員被列入專業(yè)技術人員職業(yè)資格中的水平評價類資格,由住房城鄉(xiāng)建設部、人力資源社會保障部、中房學組織實施。
9月12日 為做好住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司委托課題《房地產(chǎn)中介從業(yè)人員實名登記制度研究》研究工作,中房學在北京組織召開房地產(chǎn)中介從業(yè)人員實名登記工作研討會。北京、杭州、成都、烏魯木齊、廈門房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會有關負責人,以及業(yè)內(nèi)有關專家和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代表參加研討會。
9月29日 中房學發(fā)布《關于房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記實行網(wǎng)上辦理的通知》(中房學〔2017〕11號)。自2017年10月16日起,房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員(包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理)職業(yè)資格證書初始登記、變更登記、延續(xù)登記、登記注銷的,均通過“全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格證書登記服務系統(tǒng)”(jjrzc.cirea.cn)提出登記申請。
9月29日 住房城鄉(xiāng)建設部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》(建房〔2017〕215號)。通知規(guī)定,嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構違規(guī)提供購房首付融資,嚴禁房地產(chǎn)中介機構、小額貸公司為賣房人或購房人提供“過橋貸”“尾款貸”“贖樓貸”等場外配資金融產(chǎn)品,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構要在銷售房屋、提供經(jīng)紀等相關服務時履行反洗錢義務。
10月14日至15日 2017年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試在全國31個省、自治區(qū)、直轄市和大連市共32個考區(qū)順利舉行。
10月16日 國家發(fā)展改革委辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關于開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查的通知》(發(fā)改辦價監(jiān)〔2017〕1687號)。通知要求2017年10月30日至11月30日對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。
10月17至22日 中房學組織中國房地產(chǎn)估價業(yè)內(nèi)人士20余人赴韓國參加第三屆中日韓房地產(chǎn)估價交流會議,并調(diào)研韓國估價行業(yè)現(xiàn)狀。
10月21日至22日 2017年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人兩個級別)職業(yè)資格考試在全國各地順利舉行。
11月1日 中房學在北京召開三屆五次常務理事會和四次理事會。會議聽取了三屆三次理事會以來的主要業(yè)務工作及下階段重點工作設想,以及關于三屆理事會部分理事變動情況的報告,審議、討論了《房源信息內(nèi)容及其真實標準(草案)》《房地產(chǎn)估價行業(yè)監(jiān)督管理辦法(代擬稿)》。
11月2日至3日 中房學在北京舉辦了以“估價無處不在——讓估價服務經(jīng)濟社會生活的方方面面”為主題的2017中國房地產(chǎn)估價年會。來自國際知名房地產(chǎn)咨詢顧問機構、我國港臺地區(qū)房地產(chǎn)估價專業(yè)人士、內(nèi)地代表性房地產(chǎn)估價機構負責人、地方行業(yè)協(xié)會負責人,以及有關專家學者等600余人就傳統(tǒng)估價業(yè)務的創(chuàng)新、各類新興估價業(yè)務的理論與實踐等內(nèi)容進行了探討。
12月1日 2017年全國知名房地產(chǎn)估價機構聯(lián)誼會在北京召開,中房學杜鵑會長,住房城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司楊佳燕副司長出席會議。參會房地產(chǎn)估價機構負責人圍繞《房地產(chǎn)估價行業(yè)監(jiān)督管理辦法》中的有關重點問題進行了深入探討,提出了有關意見建議。
12月5日 住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于2017年度全國房地產(chǎn)估價師資格考試合格人員名單及注冊等有關問題的通知》(建辦房函〔2017〕846號),公布2017年度全國房地產(chǎn)估價師考試合格人員名單,考試合格人數(shù)共2803人。
12月7日至8日 中房學與香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局在珠海舉行了第二批內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀人與香港地產(chǎn)代理資格互認面授和補充測試。28名內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀人與138名香港地產(chǎn)代理經(jīng)過嚴格遴選,通過兩天的面授培訓和補充測試,分別取得香港地產(chǎn)代理和內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格。
12月8日 中房學柴強副會長兼秘書長一行赴深圳市調(diào)研個人住房抵押估價有關情況,分別與深圳市房地產(chǎn)評估發(fā)展中心、深圳市不動產(chǎn)估價協(xié)會、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會等單位以及部分房地產(chǎn)估價機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進行了座談。
12月11日 中房學在“中國房地產(chǎn)估價師”“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人”網(wǎng)站、“中國房地產(chǎn)估價”“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀”微信公眾平臺上公布了2017年度全國房地產(chǎn)估價師考試成績、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理考試成績。
12月19日 中房學在北京召開房地產(chǎn)司法鑒定估價研討會。會議圍繞網(wǎng)絡司法鑒定評估有關關鍵性問題,以及中房學委托河南省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會承擔的課題研究成果《房地產(chǎn)司法鑒定估價指導意見》進行了研討。
12月21日 昆明百貨大樓(集團)股份有限公司(簡稱“昆百大”)發(fā)布公告稱,該公司收購北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(簡稱“我愛我家”)84.44%股權的交易事項已完成股權過戶,合計持有我愛我家90.44%的股權,我愛我家成為昆百大的控股子公司。
12月25日 人力資源社會保障部辦公廳發(fā)布《關于2018年度專業(yè)技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》(人社廳發(fā)〔2017〕157號)。2018年房地產(chǎn)估價師考試定于10月13、14日舉行。2018年房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試實行一年兩考,分別于4月21、22日,10月20、21日舉行。
12月27日 中房學在北京召開部分城市房地產(chǎn)經(jīng)紀及住房租賃行業(yè)自律研討會。與會人員就共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試以及住房租賃行業(yè)自律管理工作進行了研討。
2017年下半年 為貫徹落實九部委發(fā)布的《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》中“城市住房城鄉(xiāng)建設主管部門要會同有關部門共同搭建政府住房租賃交易服務平臺”的規(guī)定,各地積極搭建房屋租賃平臺。8月9日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團就合作搭建智慧住房租賃監(jiān)管服務平臺舉行簽約儀式。10月20日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《北京住房租賃監(jiān)管平臺技術合作項目的比選結果公告》,確定北京住房租賃監(jiān)管平臺將與京東合作。12月18日,騰訊公司與深圳市住房和建設局舉行發(fā)布會,宣布深圳市住房租賃交易服務平臺正式啟動。
2017年 魔方公寓、鏈家自如、新派公寓、旭輝領寓、招商蛇口、保利地產(chǎn)等企業(yè)的住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品先后在上海證券交易所、深圳證券交易所成功獲批。