有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問(wèn)題的規(guī)定》《人民法院委托評(píng)估工作規(guī)范》相關(guān)規(guī)定和最高人民法院辦公廳《關(guān)于報(bào)送2022年入選人民法院涉執(zhí)財(cái)產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)名單庫(kù)推薦名單的函》，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱中房學(xué)）組織有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織（以下稱省級(jí)協(xié)會(huì)）等推薦2022年入選人民法院涉執(zhí)財(cái)產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)名單庫(kù)（以下稱名單庫(kù)）的估價(jià)機(jī)構(gòu)名單?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、機(jī)構(gòu)入庫(kù)條件和不予入庫(kù)情形
（一）具備下列條件的估價(jià)機(jī)構(gòu)，具有申請(qǐng)入庫(kù)資格：
1．取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等級(jí)二級(jí)及以上，具有8名及以上注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
2．內(nèi)部管理制度健全，能夠較好勝任司法評(píng)估業(yè)務(wù)。
3．法定代表人和實(shí)際控制人信譽(yù)良好。
4．接受房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織自律管理。
（二）估價(jià)機(jī)構(gòu)存在下列情形的，不予推薦入庫(kù)：
1．近5年被最高人民法院除名。
2．近5年因違反資產(chǎn)評(píng)估法或者評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門行政處罰或者受到房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織嚴(yán)重自律懲戒。
3．出具的涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告，經(jīng)專業(yè)技術(shù)評(píng)審后被人民法院責(zé)令補(bǔ)正且情形嚴(yán)重或者被認(rèn)為存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。
4．申請(qǐng)材料弄虛作假。
5．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于或者低于全部申請(qǐng)機(jī)構(gòu)平均收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的10%。
二、推薦要求
在上年度入選人民法院涉執(zhí)財(cái)產(chǎn)處置司法評(píng)估機(jī)構(gòu)名單庫(kù)的機(jī)構(gòu)（以下稱已入庫(kù)機(jī)構(gòu)）基礎(chǔ)上，按照下列要求開(kāi)展推薦工作：
（一）總量適度。推薦的初選入庫(kù)機(jī)構(gòu)數(shù)量規(guī)模原則上不超過(guò)上年度已入庫(kù)機(jī)構(gòu)總數(shù)。
（二）地區(qū)平衡。考慮區(qū)域覆蓋情況，?。ㄗ灾螀^(qū)）設(shè)區(qū)的城市有符合條件的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的，原則上應(yīng)至少推薦1家；有10家及以上符合條件的機(jī)構(gòu)的，原則上應(yīng)設(shè)市級(jí)子庫(kù)（至少推薦3家機(jī)構(gòu)入庫(kù)）。
（三）擇優(yōu)推薦。綜合考慮申請(qǐng)機(jī)構(gòu)專業(yè)勝任能力、司法評(píng)估質(zhì)量、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)、信用記錄、職業(yè)道德等因素?fù)駜?yōu)推薦。
三、推薦程序
（一）申請(qǐng)
機(jī)構(gòu)向登記注冊(cè)所在地省級(jí)協(xié)會(huì)提交入庫(kù)申請(qǐng)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件1、附件2）。登記注冊(cè)地為北京市的機(jī)構(gòu)于2022年7月18日前將申請(qǐng)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)送至中房學(xué)秘書處郵箱sfpg@cirea.org.cn。
（二）初選
初選工作按照公平公正原則，經(jīng)集體研究確定推薦初選入庫(kù)的機(jī)構(gòu)。
（三）信息填報(bào)
省級(jí)協(xié)會(huì)通知推薦初選入庫(kù)的機(jī)構(gòu)登錄全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理信息平臺(tái)（網(wǎng)址：http://pt.cirea.org.cn:8082/enterprise/login/gujia）填寫核對(duì)機(jī)構(gòu)信息，并于2022年7月25日前將推薦初選入庫(kù)的機(jī)構(gòu)信息匯總表（需注明新增機(jī)構(gòu)和已入庫(kù)機(jī)構(gòu)，見(jiàn)附件3）、除名和退出機(jī)構(gòu)匯總表（需注明具體除名和退出原因，見(jiàn)附件4）、推薦初選入庫(kù)的機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)司法評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匯總表報(bào)中房學(xué)（以上材料含電子版）。
（四）專家評(píng)審
中房學(xué)組織專家學(xué)者、律師、地方估價(jià)行業(yè)組織代表、估價(jià)機(jī)構(gòu)代表等組成評(píng)審專家組，對(duì)推薦初選入庫(kù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審，確定2022年推薦入選名單庫(kù)的機(jī)構(gòu)名單。
省級(jí)協(xié)會(huì)在推薦工作中如有問(wèn)題，請(qǐng)與中房學(xué)聯(lián)系。
聯(lián)系人：張茹，010-88565860；涂麗，010-88083097。
郵箱：sfpg@cirea.org.cn。
附件：
1．房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)入庫(kù)申請(qǐng)表（附件下載）
2．房地產(chǎn)司法評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（附件下載）
3．推薦機(jī)構(gòu)信息匯總表（附件下載）
4．除名和退出機(jī)構(gòu)匯總表（附件下載）
中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
2022年7月12日