住房租賃專(zhuān)題論壇成功舉辦
2023年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)首次設(shè)立住房租賃專(zhuān)題論壇。10月30日，該論壇由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中房學(xué)”）、浙江工業(yè)大學(xué)共同主辦，主題為“共享可持續(xù)城市未來(lái)--住房租賃高質(zhì)量發(fā)展之路”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部計(jì)劃財(cái)務(wù)與外事司副司長(zhǎng)李喆，上海市房屋管理局副局長(zhǎng)冷玉英及中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席論壇并致辭。論壇由中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)趙鑫明主持，與會(huì)嘉賓就推動(dòng)住房租賃高質(zhì)量發(fā)展，建設(shè)包容、安全、有韌性和可持續(xù)的城市居住環(huán)境共商對(duì)策。
冷玉英副局長(zhǎng)在致辭中指出，為解決新市民、青年人住房租賃需求的堵點(diǎn)、痛點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，上海市通過(guò)多項(xiàng)支持舉措促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，并營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境，凝聚一批有擔(dān)當(dāng)、有作為的住房租賃企業(yè)。同時(shí)，積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，在規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序、提升管理效能等方面積極作為。未來(lái)，上海將繼續(xù)堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念，在推進(jìn)綠色低碳轉(zhuǎn)型、創(chuàng)造高品質(zhì)生活上下功夫，為住房租賃行業(yè)可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)上海智慧、上海力量。
柴強(qiáng)會(huì)長(zhǎng)在致辭中指出，中房學(xué)自承擔(dān)住房租賃行業(yè)自律管理職能以來(lái)，積極發(fā)揮橋梁紐帶和參謀助手作用，不斷推動(dòng)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。本次論壇作為世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)的重要組成部分，體現(xiàn)了住房在城市發(fā)展中的重要性，在“租購(gòu)并舉”頂層設(shè)計(jì)下，住房租賃行業(yè)要汲取過(guò)去快速發(fā)展中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，思考下一步的可持續(xù)發(fā)展之路。他認(rèn)為，行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展內(nèi)涵包括實(shí)現(xiàn)投資的合理回報(bào)，積極推進(jìn)ESG實(shí)踐等方面，同時(shí)住房租賃企業(yè)要積極參與社會(huì)治理，主動(dòng)承擔(dān)起相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。
李喆副司長(zhǎng)在閉幕致辭中指出，住房租賃市場(chǎng)發(fā)展關(guān)乎新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程，關(guān)乎新市民、青年人的幸福感、獲得感，關(guān)乎城市競(jìng)爭(zhēng)力與可持續(xù)發(fā)展。世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)住房租賃專(zhuān)題論壇由全國(guó)性住房租賃行業(yè)組織中房學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)共同主辦，充分發(fā)揮了行業(yè)組織匯聚行業(yè)智慧力量和高校產(chǎn)學(xué)研優(yōu)勢(shì)。論壇聚焦住房租賃如何助力構(gòu)建高品質(zhì)居住生活、改建住房租賃項(xiàng)目典型案例分享等社會(huì)關(guān)注且前瞻性議題，內(nèi)容豐富，嘉賓觀點(diǎn)富有啟迪，對(duì)引領(lǐng)住房租賃企業(yè)踐行可持續(xù)發(fā)展理念，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。
圍繞論壇主題，專(zhuān)家學(xué)者、地方行業(yè)組織及住房租賃企業(yè)代表就住房租賃市場(chǎng)發(fā)展中的問(wèn)題解決、保障性租賃住房政策及可持續(xù)發(fā)展機(jī)制、住房租賃如何助力構(gòu)建高品質(zhì)居住生活、ESG促進(jìn)住房租賃行業(yè)可持續(xù)發(fā)展、專(zhuān)業(yè)評(píng)估助力保障性租賃住房健康發(fā)展及實(shí)踐案例分享等內(nèi)容展開(kāi)了熱烈研討。演講嘉賓中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)、浙江工業(yè)大學(xué)副校長(zhǎng)虞曉芬教授認(rèn)為應(yīng)從注重統(tǒng)籌城市規(guī)劃，多渠道、多主體、多層次供給租賃住房等方面治理住房租賃錯(cuò)配問(wèn)題。安歆集團(tuán)創(chuàng)始人、CEO徐早霞認(rèn)為住房租賃企業(yè)要踐行可持續(xù)發(fā)展理念，不斷提升能耗管控和風(fēng)險(xiǎn)防范效率，提供低碳健康居住環(huán)境，將住房租賃項(xiàng)目做成基礎(chǔ)設(shè)施，成為城市治理的重要角色和力量。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)、魔方生活服務(wù)集團(tuán)CEO柳佳分享了鍋爐廠老舊宿舍、閑置酒店、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等改建為住房租賃項(xiàng)目，助力城市更新的經(jīng)典案例。湖北省住房保障建設(shè)管理有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)陳瞻認(rèn)為住房租賃高質(zhì)量發(fā)展邏輯要“以人為本”，以群眾需求為出發(fā)點(diǎn)，不斷升級(jí)租賃住房品質(zhì)。上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)楊斌分享了上海市保租房租金評(píng)估指引及爭(zhēng)議處理機(jī)制，認(rèn)為房地產(chǎn)估價(jià)在穩(wěn)租金、保民生、促管理、存數(shù)據(jù)方面可以發(fā)揮重要作用。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)、上海交通大學(xué)陳杰教授認(rèn)為保障性租賃住房可持續(xù)發(fā)展應(yīng)更加聚焦利用存量、社會(huì)力量，在大城市因地制宜構(gòu)建新型社區(qū)模式。
出席論壇的還有上海、新疆等地政府、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)有關(guān)負(fù)責(zé)人，以及來(lái)自高?？蒲性核膶?zhuān)家學(xué)者、地方住房租賃行業(yè)組織負(fù)責(zé)人、代表性住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人等。