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11月4日，由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱中房學(xué)）、浙江工業(yè)大學(xué)聯(lián)合主辦，浙江工業(yè)大學(xué)中國(guó)住房和房地產(chǎn)研究院承辦的2023年中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)術(shù)年會(huì)暨第16屆高校房地產(chǎn)學(xué)者專業(yè)研討會(huì)在在浙江工業(yè)大學(xué)召開，會(huì)議主題為“面向中國(guó)式現(xiàn)代化的房地產(chǎn)創(chuàng)新與高質(zhì)量發(fā)展”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司司長(zhǎng)李曉龍，中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明，浙江工業(yè)大學(xué)黨委書記蔡袁強(qiáng)等出席了會(huì)議。浙江工業(yè)大學(xué)副校長(zhǎng)、中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)虞曉芬主持了開幕式。

中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)發(fā)表了“認(rèn)識(shí)并適應(yīng)房地產(chǎn)發(fā)展大勢(shì)和規(guī)律”的主旨演講。他指出，我國(guó)當(dāng)前處在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的攻關(guān)期，轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)在要求轉(zhuǎn)型升級(jí)。他表示，要汲取房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，包括房地產(chǎn)受外部大環(huán)境和宏觀經(jīng)濟(jì)影響，而不是相反；房地產(chǎn)與金融深度關(guān)聯(lián)，二者需要良性循環(huán)；房地產(chǎn)市場(chǎng)是有波動(dòng)的，房?jī)r(jià)不可能長(zhǎng)期過快上漲；投資必須有合理回報(bào)，才可持續(xù)發(fā)展；收益和風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)，過度冒險(xiǎn)者不可能總贏，要“嚴(yán)防道德風(fēng)險(xiǎn)”；堅(jiān)持“房住不炒”，“租購(gòu)并舉”，住房保障和住房市場(chǎng)不可偏廢；“保持定力，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”等。他同時(shí)提出未來要對(duì)如提前應(yīng)對(duì)“房屋老齡化”，研究建立房屋體驗(yàn)、養(yǎng)老、保險(xiǎn)制度，健全房屋全生命周期安全管理長(zhǎng)效機(jī)制；房地產(chǎn)開發(fā)“一枝獨(dú)秀”，將變?yōu)榻?jīng)紀(jì)、評(píng)估、咨詢等中介服務(wù)、租賃經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理“百花齊放”；房屋檢查師、房屋產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)師、房屋管理師、房地產(chǎn)貸款代辦等房地產(chǎn)新職業(yè)將不斷出現(xiàn)等內(nèi)容予以關(guān)注。

中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明在總結(jié)講話中表示，本次會(huì)議重視度高、參與度高、學(xué)術(shù)水平高。同時(shí)提出：要永不滿足，要不斷探索真理，總結(jié)實(shí)踐，推動(dòng)發(fā)展；永不氣餒，面對(duì)困難和問題，不放棄、不回避逃脫；永不停歇，優(yōu)良的學(xué)術(shù)氛圍要傳承，一如既往辦好年會(huì)。同時(shí)，中房學(xué)將一如既往地參與、支持年會(huì)。

會(huì)議設(shè)主旨演講，由清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉、中國(guó)人民大學(xué)住房發(fā)展研究中心主任呂萍主持。中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳，重慶大學(xué)副校長(zhǎng)劉貴文，浙江工業(yè)大學(xué)副校長(zhǎng)虞曉芬，華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副院長(zhǎng)陳淑云，清華大學(xué)土木水利學(xué)院副院長(zhǎng)、中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)吳璟分別就“房地產(chǎn)市場(chǎng)變化和政策應(yīng)對(duì)”、“房屋存量時(shí)代的重大挑戰(zhàn)與應(yīng)對(duì)策略”、“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式的內(nèi)涵、實(shí)施路徑與挑戰(zhàn)”、“房地產(chǎn)改革的邏輯與路徑”及“空置住房及其碳排放：基于房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)的研究嘗試”主題發(fā)表主旨演講。

大會(huì)還設(shè)中國(guó)房地產(chǎn)中青年學(xué)者30人論壇，轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)專業(yè)和教學(xué)專題論壇，以及房地產(chǎn)新發(fā)展模式與共同富裕、房地產(chǎn)政策與可持續(xù)發(fā)展、租購(gòu)并舉與住房租賃市場(chǎng)發(fā)展、城市更新與高質(zhì)量發(fā)展、綠色建筑與房地產(chǎn)低碳發(fā)展等為主題內(nèi)容的14個(gè)分論壇，來自全國(guó)各地270余名行業(yè)專家學(xué)者參會(huì)。