--2024內(nèi)地與香港建筑論壇產(chǎn)業(yè)測(cè)量及造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)交流會(huì)成功舉辦
3月27日，2024內(nèi)地與香港建筑論壇分論壇——產(chǎn)業(yè)測(cè)量及造價(jià)咨詢專業(yè)技術(shù)交流會(huì)成功舉辦。這是內(nèi)地與香港建筑論壇舉辦十九屆以來，首次設(shè)立估價(jià)造價(jià)專業(yè)分論壇。分論壇由中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中房學(xué)”）、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)、廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)共同主辦。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林家輝、廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)盧立明等出席分論壇并致辭。分論壇由中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙鑫明、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)工料測(cè)量組主席魏志衡共同主持。
內(nèi)地與香港建筑論壇作為兩地建筑領(lǐng)域合作交流的橋梁紐帶，自香港回歸以來，已連續(xù)舉辦了十九屆，為兩地共享最新發(fā)展成果、共筑高質(zhì)量發(fā)展之路，發(fā)揮了積極作用。今年，論壇由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、廣東省人民政府、香港特別行政區(qū)政府發(fā)展局共同指導(dǎo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、香港工程師學(xué)會(huì)共同主辦，21家內(nèi)地與香港協(xié)（學(xué)）會(huì)共同協(xié)辦，以“深化內(nèi)地香港建筑領(lǐng)域合作，高質(zhì)量建設(shè)粵港澳大灣區(qū)，攜手推進(jìn)‘一帶一路’建設(shè)”為主題，首次移師粵港澳大灣區(qū)，旨在深入貫徹黨的二十大精神和習(xí)近平總書記關(guān)于粵港澳大灣區(qū)建設(shè)重要講話指示批示精神，整合內(nèi)地與香港優(yōu)勢(shì)資源、深化兩地建筑領(lǐng)域合作，促進(jìn)香港更好融入國(guó)家發(fā)展大局、助力粵港澳大灣區(qū)發(fā)展。
中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)在致辭中指出，今年內(nèi)地與香港建筑論壇首次設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)（香港稱為產(chǎn)業(yè)測(cè)量）和工程造價(jià)咨詢（香港稱為工料測(cè)量）兩個(gè)專業(yè)共同交流的分論壇，并由中房學(xué)、香港測(cè)量師學(xué)會(huì)、廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)三個(gè)行業(yè)組織共同舉辦，是一次高層次、跨專業(yè)、跨地區(qū)的特別交流研討活動(dòng)，彰顯了房地產(chǎn)估價(jià)與工程造價(jià)在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等方面的專業(yè)服務(wù)價(jià)值，對(duì)匯聚估價(jià)造價(jià)行業(yè)智慧，共同探討兩地房地產(chǎn)估價(jià)及工程造價(jià)領(lǐng)域創(chuàng)新發(fā)展經(jīng)驗(yàn)、共享資源成果，攜手推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量建設(shè)具有重要意義。柴會(huì)長(zhǎng)表示，房地產(chǎn)估價(jià)與工程造價(jià)作為建筑領(lǐng)域的重要專業(yè)服務(wù)力量，既有區(qū)別又有共同點(diǎn)，二者雖為不同專業(yè)，但都屬于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，都是專業(yè)服務(wù)，作業(yè)對(duì)象都是房地產(chǎn)，都是算經(jīng)濟(jì)賬，核心都是圍繞一個(gè)共同的“價(jià)”字，在實(shí)際操作中也相輔相成，都面臨一些相同的問題，均在努力向咨詢顧問方向發(fā)展。就內(nèi)地和香港來看，柴會(huì)長(zhǎng)指出，因歷史、制度、市場(chǎng)成熟度等原因，兩地在房地產(chǎn)估價(jià)和工程造價(jià)方面形成了各自的特色和優(yōu)勢(shì)，面臨不同的市場(chǎng)發(fā)展階段，亟需在專業(yè)知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、業(yè)務(wù)發(fā)展、企業(yè)管理、行業(yè)自律管理等方方面面加強(qiáng)聯(lián)系、借鑒學(xué)習(xí)。未來，灣區(qū)及周邊房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及造價(jià)咨詢企業(yè)要積極抓住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重大歷史機(jī)遇，進(jìn)一步拓展服務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)兩地估價(jià)造價(jià)專業(yè)服務(wù)融合發(fā)展，為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展及“一帶一路”建設(shè)貢獻(xiàn)估價(jià)造價(jià)專業(yè)服務(wù)力量。
香港測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林家輝在致辭中指出，香港產(chǎn)業(yè)測(cè)量及工料測(cè)量?jī)蓚€(gè)專業(yè)與內(nèi)地的交流互動(dòng)由來已久。自《內(nèi)地與香港建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》（CEPA）簽訂以來，香港測(cè)量師學(xué)會(huì)與中房學(xué)、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)等多個(gè)內(nèi)地行業(yè)組織簽署了資格互認(rèn)協(xié)議，開展了多次專業(yè)人士資格互認(rèn)，為香港測(cè)量師等專業(yè)人士進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)提供了便利。當(dāng)前，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)再次為廣大專業(yè)人士提供了歷史性機(jī)遇。他表示，一方面，作為內(nèi)地自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)發(fā)展的配套措施，對(duì)香港估價(jià)造價(jià)專業(yè)服務(wù)提出了更高要求；另一方面，也為香港專業(yè)人士把握內(nèi)地自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)的巨大潛力和商機(jī)提供了便利，將為兩地經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。未來，香港測(cè)量師學(xué)會(huì)將繼續(xù)積極推動(dòng)兩地估價(jià)造價(jià)行業(yè)深化合作，專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則等相互協(xié)調(diào)，助力估價(jià)造價(jià)行業(yè)國(guó)際化發(fā)展。
廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)盧立明在致辭中指出，今年是《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》公開發(fā)布5周年，2024內(nèi)地與香港建筑論壇首次在粵港澳大灣區(qū)舉辦，將助力內(nèi)地與香港更好落實(shí)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》要求。他指出，在貫徹高質(zhì)量發(fā)展理念、加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的新形勢(shì)下，廣大估價(jià)造價(jià)機(jī)構(gòu)及專業(yè)人士要全面準(zhǔn)確、堅(jiān)定不移貫徹“一國(guó)兩制”方針，加強(qiáng)與香港同行交流，攜手并進(jìn)，共同推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。
圍繞估價(jià)造價(jià)專業(yè)服務(wù)助力粵港澳大灣區(qū)發(fā)展、估價(jià)造價(jià)增值服務(wù)、咨詢業(yè)務(wù)創(chuàng)新發(fā)展及經(jīng)驗(yàn)分享、社會(huì)發(fā)展對(duì)測(cè)量師新要求、估價(jià)造價(jià)業(yè)務(wù)實(shí)踐、建設(shè)工程糾紛解決等主要內(nèi)容，與會(huì)行業(yè)組織及估價(jià)機(jī)構(gòu)代表展開了熱烈研討。
演講嘉賓中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)眾聯(lián)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃西勤認(rèn)為，房地產(chǎn)估價(jià)和工程造價(jià)咨詢等專業(yè)服務(wù)業(yè)是助力新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的重要力量，專業(yè)融合是實(shí)現(xiàn)粵港澳三地高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。香港測(cè)量師學(xué)會(huì)產(chǎn)業(yè)測(cè)量組主席陳家輝在深入分析經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)等外部需求變化，國(guó)際房企轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒的基礎(chǔ)上，分享了房企轉(zhuǎn)型發(fā)展策略研究、企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值提升分析、及房地產(chǎn)業(yè)ESG咨詢等多元化新興業(yè)務(wù)拓展方面的思考及相關(guān)案例。深圳市格衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司董事長(zhǎng)吳青認(rèn)為，優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在頂層政策研究、項(xiàng)目管理、談判顧問等諸多方面具有的核心價(jià)值，是其跨越專業(yè)邊界融合發(fā)展的基礎(chǔ)；在土地二次開發(fā)領(lǐng)域等難度較大項(xiàng)目中，能夠更好地發(fā)揮與多個(gè)職能部門、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與串聯(lián)作用。
出席分論壇的還有廣東、河南、天津等地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人，香港產(chǎn)業(yè)測(cè)量師和工料測(cè)量師代表，以及來自地方房地產(chǎn)估價(jià)造價(jià)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人、代表性房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人等，共270人參加了分論壇。