專業(yè)服務(wù)助力城市更新研討會(huì)在威海召開(kāi)
10月28日上午，作為2024年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)的系列活動(dòng)，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中房學(xué)”）聯(lián)合山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，在山東省威海市組織召開(kāi)了主題為“專業(yè)服務(wù)助力城市更新”的研討會(huì)。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)在會(huì)上致辭。世界估價(jià)組織協(xié)會(huì)（WAVO）榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、新加坡測(cè)量師與估價(jià)師學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)林蘭源，戴德梁行大中華區(qū)首席執(zhí)行官趙錦權(quán)，以及房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)代表和專家通過(guò)主題演講等方式，圍繞房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)咨詢服務(wù)如何有效解決城市更新中遇到的專業(yè)難題、助力實(shí)施城市更新行動(dòng)及建立可持續(xù)的城市更新模式，分享交流了相關(guān)情況、最佳實(shí)踐、鮮活實(shí)例及好經(jīng)驗(yàn)好做法。
2024年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、山東省人民政府、上海市人民政府和聯(lián)合國(guó)人居署共同主辦，主題為“共建人民城市，共享美好生活” ，于10月26日至31日在威海市、上海市兩地舉辦。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)一部署，2024年世界城市日中國(guó)主場(chǎng)活動(dòng)中設(shè)“專業(yè)服務(wù)助力城市更新”研討會(huì)，這也是中房學(xué)繼去年首次在世界城市日活動(dòng)成功舉辦住房租賃專題論壇之后的又一重要活動(dòng)。
柴強(qiáng)會(huì)長(zhǎng)在致辭中表示，中國(guó)城市發(fā)展已進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期。實(shí)施城市更新行動(dòng)，是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大決策部署。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部也多次提出，積極實(shí)施城市更新行動(dòng)。廣大房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師要盡快投入到城市更新行動(dòng)中，明確自己在城市更新中的角色和主要工作內(nèi)容，充分發(fā)揮懂市場(chǎng)、善評(píng)估、會(huì)算經(jīng)濟(jì)賬等獨(dú)特的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真做好城市更新中的房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)咨詢服務(wù)，充分展現(xiàn)城市更新中估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師不可或缺的重要作用。中房學(xué)也將加強(qiáng)相關(guān)研究和總結(jié)，盡快形成較全面系統(tǒng)科學(xué)的城市更新中房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)咨詢服務(wù)指導(dǎo)意見(jiàn)，引導(dǎo)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)并予以規(guī)范，助力實(shí)施城市更新行動(dòng)，為城市高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
演講嘉賓圍繞研討會(huì)主題，就境內(nèi)外可持續(xù)的城市更新模式及城市更新對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)和相關(guān)咨詢服務(wù)的需求和要求、估價(jià)機(jī)構(gòu)如何開(kāi)拓城市更新業(yè)務(wù)、城市更新中責(zé)任評(píng)估師制度的作用及其發(fā)揮等內(nèi)容展開(kāi)了深入研討。嘉賓介紹，新加坡和我國(guó)香港地區(qū)的城市更新中，房地產(chǎn)估價(jià)師憑借其專業(yè)知識(shí)在其中發(fā)揮了重要作用，如提供項(xiàng)目可行性研究，區(qū)域經(jīng)濟(jì)利用方案，成本效益分析，物業(yè)價(jià)值評(píng)估，有關(guān)升級(jí)、翻新或重建的決策等服務(wù)。我國(guó)內(nèi)地的城市更新中，估價(jià)機(jī)構(gòu)可以適應(yīng)新時(shí)代城市更新高質(zhì)量發(fā)展要求，圍繞城市更新項(xiàng)目的全生命周期，提供政策研究、規(guī)劃方案咨詢、前期調(diào)查、產(chǎn)業(yè)策劃、經(jīng)濟(jì)可行性分析等綜合服務(wù)。但同時(shí)，城市更新對(duì)估價(jià)服務(wù)綜合性、專業(yè)化的高質(zhì)量和責(zé)任要求，也倒逼房地產(chǎn)估價(jià)向?qū)I(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
研討會(huì)的演講嘉賓還有永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)潘世炳，上海聯(lián)城房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司董事長(zhǎng)許軍，深圳市英聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)宋星慧，蘇州天元土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司執(zhí)行董事徐進(jìn)亮。來(lái)自地方房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織負(fù)責(zé)人、代表性房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、高校及科研院所專家學(xué)者等共200人參加。研討會(huì)由中房學(xué)副秘書長(zhǎng)王霞主持。
為進(jìn)一步探討交流城市更新中的房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)咨詢服務(wù)，28日下午還舉辦了城市更新中的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)繼續(xù)教育培訓(xùn)班。江蘇天地恒安房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)季建國(guó)，瑞聯(lián)平臺(tái)總經(jīng)理、世聯(lián)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司執(zhí)行董事王卓，深圳市國(guó)房土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司董事長(zhǎng)楊麗艷在繼續(xù)教育培訓(xùn)班上作報(bào)告，詳細(xì)分享了城市更新中的估價(jià)及相關(guān)咨詢服務(wù)實(shí)踐和案例。
